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Reference FR447729
Flat - 3 rooms - 61 m²
Villefranche-sur-mer ( 06230 )
Selling price : 930,000 €
Villefranche-sur-mer ( 06230 )
Selling price : 930,000 €
VILLEFRANCHE-SUR-MER - Au sein d'une petite copropriété tranquille de 2 étages composée de seulement 3 lots, magnifique appartement 3 pièces situé sur l'ensemble d'un étage.
Ce bien, exposé sud, se compose d'une entrée indépendante fermée, d'un large séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres dont une grande chambre avec placards de 13m2 et d'une salle de douche avec toilette bénéficiant d'une fenêtre.
Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct sur une spacieuse terrasse de presque 30m2 donnant sur une splendide vue mer panoramique mais également sur Saint-Jean-Cap-Ferrat, la rade de Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer et la somptueuse Villa Leopolda.
Cette magnifique vue mer est visible de toutes les pièces de vie.
Un stationnement privatif devant l'appartement complète ce bien.
Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement et dans l'immeuble.
Syndic bénévole.
La toiture et la façade ont été refaites il y a 4 ans.
Relié au tout à l'égout.
Possibilité de faire du Airbnb.
Très bonne entente entre les copropriétaires.
Très faibles charges de copropriété.
Taxe foncière : 1 405 euros
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Mandate being the object of a delegation of a real estate agent member of an association of real estate agents using multiple listing services and respecting this association rules specifying that each agent has an automatic right to show and avertize any of the other agents properties.
Energy efficiency
Reference date for the energy prices used to establish this estimate: 29/05/2024
Main information
Internal condition
New/Renovated
Environment
Exposure
South
View
Panoramique
Quietness
Yes
Energy properties
Heater
Individual
Hot water
Individual
Indoor arrangements
Floor
Ground
Surface (Carrez)
61.00 m²
Rooms
3
Bedroom(s)
2
Showerroom(s)
1
Toilet(s)
1
Outdoor arrangements
Terrace(s)
26 m²
Parking(s)
1
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83, avenue du 3 septembre - 06320 Cap d'Ail
Phone: 00 33 (0) 4 93 78 51 52 - Fax: 00 33 (0) 4 93 78 07 83 - E-mail: info[@]gastaldy.com
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