Crédits en baisse
Après s’être stabilisés en mars, les taux des crédits immobiliers sont repartis à la baisse en avril. Ils ont
ainsi retrouvé leur niveau du premier trimestre 2011.
En revanche, leur volume est en chute libre.
Tous les professionnels du secteur s’accordent sur la tendance : le mois dernier, les taux des crédits immobiliers étaient orientés à la baisse, en moyenne de 0,2 point sur les durées comprises entre 15 et 20 ans, et de 0,15 point sur les durées de 25 ans. « De fait, précise Challenges.fr le 3 mai, citant le courtier Cafpi, les emprunteurs peuvent décrocher un taux fixe hors assurance à 3,55 % sur 15 ans, à 3,80 % sur 20 ans ou à 4,10 % sur 25 ans ». Pour les spécialistes, la baisse pourrait cependant marquer une pause dans les prochaines semaines, en fonction des évolutions des taux des marchés financiers. Toutefois, selon Hervé Hatt, directeur général de Meilleurtaux cité par Latribune.fr, « les taux devraient rester très avantageux au moins jusqu’en septembre ». Malgré ces conditions favorables, l’attentisme des emprunteurs se confirme : la production de crédits immobiliers a reculé de 9,5 % en avril, après une baisse de 10,2 % en mars. Au total, la baisse est de 26,1 % au 1er trimestre 2012 par rapport au 1er trimestre 2011, et de 30,8 % par rapport au trimestre précédent.
Source FNAIM
